Beschlussvorlage - GV Hokir/15/9118

Sachverhalt:

Die Gemeinde Gägelow stellt die Satzung über die Ergänzung des im Zusammen­hang bebauten Ortsteils Proseken gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB auf.Durch die Aufstellung der Ergänzungssatzung für die Ortslage Proseken wird beab­sichtigt, neben den nach § 34 BauGB bebaubaren Flächen, eine derzeitige Außenbereichsfläche in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil mit einzubeziehen. Diese Fläche ist damit künftig als Innenbereich zu betrachten und für eine Bebauung ge­eignet. Durch die bauliche Nutzung der einbezogenen Fläche soll die Ortslage zum einen arrondiert und zum anderen der östliche Ortseingangsbereich definiert bzw. geordnet und aufwertet werden. Auf der Fläche soll ein Wohnhaus für eine Familie entstehen. Dabei soll durch die Beschränkung auf maximal ein Vollgeschoss und durch die Festsetzung einer vergleichsweise geringen Firsthöhe die Einfügung des Baukörpers in die Umgebung gewährleistet werden. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die angestrebte generationenübergreifende Nachbarschaft zu dem westlich vorhan­denen, zu Wohnzwecken genutzten Grundstück. Mit der Aufstellung der Ergän­zungssatzung verfolgt die Gemeinde somit auch die Zielsetzung der Berücksichti­gung von besonderen Wohnbedürfnissen der Bevölkerung, der Erhaltung stabiler Bewohnerstrukturen sowie der Eigentumsbildung im Ort. Proseken ist einer der schwerpunktmäßigen Wohnstandorte in der Gemeinde Gäge­low und weist eine organisch gewachsene Siedlungsstruktur auf, die durch die Er­gänzung der Ortslage um ein Baugrundstück nicht beeinträchtigt wird.

Die Gemeinde Hohenkirchen wird um Stellungnahme gebeten.

Beschlussvorschlag:

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Hohenkirchen beschließt, zur Satzung der Gemeine Gägelow über die Ergänzung des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Proseken, weder Anregungen noch Bedenken zu äußern.

Finanzielle Auswirkungen:

keine