Beschlussvorlage - SV Klütz/14/8732

Sachverhalt:

Die Stadt Klütz hat das Aufstellungsverfahren für die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 21 - 1. Teil - für einen Teilbereich der Ortslage Wohlenberg - südöstlicher Teil der Ferienan-lage nach den Vorgaben des Baugesetzbuches im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB durchgeführt.

Die Abwägung aller im Verfahren eingegangenen Stellungnahmen ist gemäß Abwägungspro-tokoll erfolgt; der Abwägungsbeschluss wurde gefasst.

Die Satzungsunterlagen und die Begründung wurden um die Ergebnisse der Abwägung er-gänzt.

Um das Aufstellungsverfahren abzuschließen, ist der Satzungsbeschluss notwendig. Der Sat-zungsbeschluss ist von der Stadtvertretung zu fassen.

Zur Beurteilung der Entwicklung der vorliegenden Bauleitplanung aus dem Flächennutzungs-plan ist der wirksamen teilgenehmigte Flächennutzungsplanes der Stadt Klütz heran zu zie-hen. Die Flächen im Geltungsbereich der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 21 - 1. Teil sind in der wirksamen 2. Änderung des Flächennutzungsplanes (2006) der Stadt Klütz als Sonstiges Sondergebiet - Fremdenverkehr gemäß § 11 BauNVO dargestellt, so dass die vor-liegende Bebauungsplanänderung somit als aus dem Flächennutzungsplan entwickelt betrach-tet werden kann.

Der Satzungsbeschluss dient als Grundlage für die Bekanntmachung des Bebauungsplanes.

Gemäß § 10 Abs. 3 BauGB ist der Satzungsbeschluss ortsüblich bekannt zu machen.

Da die Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 21 - 1. Teil im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB erfolgt, ist von der zusammenfassenden Erklärung gemäß § 10 Abs. 4 BauGB abzusehen.

Beschlussvorschlag:

Die Stadtvertretung der Stadt Klütz beschließt:

1. Auf Grund des § 10 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) sowie gemäß § 86 Landesbau-ordnung M-V (LBauO M-V) beschließt die Stadtvertretung die 2. Änderung des Be-bauungsplanes Nr. 21 - 1. Teil, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A), dem Text (Teil B) und den örtlichen Bauvorschriften über die äußere Gestaltung baulicher Anla-gen, als Satzung.

Das Plangebiet befindet sich in der Ortslage Wohlenberg und umfasst Flächen des sonstigen Sondergebietes Fremdenverkehr SO-Fr 2.

Der Geltungsbereich wird begrenzt:

 im Norden durch das sonstige Sondergebiet SO-Fr 1,

im Osten und im Süden durch festgesetzte Grünflächen des Plangebietes der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 21 - 1. Teil - der Stadt Klütz,

 im Westen durch das Plangebiet des Bebauungsplanes Nr. 21 - 3. Teil der Stadt Klütz.

2. Die Begründung wird gebilligt.

3. Das Amt Klützer Winkel wird beauftragt, den Satzungsbeschluss nach § 10 Abs. 3 BauGB ortsüblich bekannt zu machen. In der Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses ist darauf hinzuweisen, wo der Plan mit der Begründung eingesehen und über den Inhalt des Planes Auskunft verlangt werden kann.

Finanzielle Auswirkungen:

Wird vom Vorhabenträger übernommen.