11.07.2017 - 9 Satzung über die 2. Änderung des Bebauungsplane...

Dadurch, dass die Beschlussvorlage doppelt auf der Sitzung ist, wird zu diesem TOP keine weiteren Ausführungen getätigt, da das schon zu TOP 8 erfolgt ist.

In dieser Beschlussvorlage ist eine geänderte Sachverhaltsdarstellung und anschließend lässt Herr Steigmann über diesen Beschlussvorschlag abstimmen.

Beschluss:

Der Bauausschuss der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen empfiehlt folgende Beschlussfassung:

1. Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen beschließt die Präzisierung des Grundsatzbeschlusses zum städtebaulichen Konzept (Grundsatzbeschluss vom 26. März 2015 GV Bolte/13/7852).
2. Die Planungsziele bestehen in Folgendem:

-          Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Kurmittelzentrum mit folgenden Nutzungen:

-          Gastronomie,

-          Ärztehaus,

-          Therapiepraxen,

-          Wellness,

-          Gemeinschaftszentrum,

-          barrierefreie Wohnungen für Senioren,

-          Wohnungen für Betreiber und Personal,

-          Anpassung der bislang festgesetzten Baugebietsfläche und der überbaubaren Grundstücksflächen,

-          Anpassung des bislang festgesetzten Maßes der baulichen Nutzung,

-          Regelung des ruhenden Verkehrs.

3. Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen beschließt für das städtebauliche Konzept folgende Punkte zu berücksichtigen:

-          Sicherung des Stellplatzbedarfs durch Inanspruchnahme von zusätzlichen Flächen nördlich des Parkplatzes,

-          Absicherung des Bedarfs für die Nutzung von Dienstleistungen auf dem öffentlichen Parkplatz,

-          Regelung der Zufahrt als Stichstraße mit Wendeanlage oder einbahnige Umfahrt,

-          Grundflächenzahl, Festsetzung mit 0,4,

-          Geschossflächenzahl, Festsetzung mit 0,75 (anstelle ursprünglich 0,7),

-          Zahl der Vollgeschosse 2 zzgl. Satteldach oder Staffelgeschoss (als 3. Vollgeschoss) bzw. Satteldach,

-          Erscheinungsbild durch villenartige Gebäude zur Ostseeallee hin.

4. Mit der Ausarbeitung der Unterlagen für die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2c "Reitstall" wird das Planungsbüro Mahnel, Grevesmühlen, beauftragt.

Abstimmungsergebnis: