11.05.2026 - 7.5 Satzung über den Bebauungsplan Nr. 50 der Gemei...

 

Beschluss:

Der Bauausschuss der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen empfiehlt folgende Beschlussfassung:

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen empfiehlt das vorgelegte Konzept für die Erstellung des Vorentwurfs. Eine Mischung verschiedener Bauformen

•           Einzelhäuser mit Einliegerwohnung,
•           Reihenhäuser mit einer Wohnung und
•           Doppelhaus/alternativ Mehrfamilienhaus-maximal 6 Wohnungen

wird gewünscht.

 

Folgende Zielsetzungen für die Bebauung sind vorgesehen:

•           Einzelhäuser mit Einliegerwohnung, die auch zu Ferienzwecken genutzt werden kann
•           Reihenhäuser mit einer Wohnung und
•           Doppelhaus mit maximal 2 Wohnungen je Doppelhaushälfte, bei ggf. einer zum Ferienwohnen genutzten Wohnung als Einliegerwohnung
•           alternativ zum Doppelhaus Mehrfamilienhaus mit maximal 6 Wohnungen.
•           Gestaltung der Einliegerwohnung zu Zwecken der Finanzierbarkeit der Vorhaben und der Nutzung als Dauerwohnung oder Ferienwohnung,
•           Verzicht auf die Gewerbeeinheit, bei Beachtung, dass WA typische Dienstleister, Gewerbe und Freiberufler zulässig sind,
•           Festsetzung der Traufhöhe mit 4,75 m über Bezugspunkt,
•           für die Reihenhäuser ist eine größere Traufhöhe bei Berücksichtigung der 2-Geschossigkeit zulässig,
•           Sicherung des öffentlichen Spielplatzes,
•           Dachneigung 25 bis 45 Grad,
•           Öffentliche Straße als Einbahnstraße,
•           Kapazität von bis zu 26 Wohneinheiten,
•           maximale GRZ 1 von 0,4

 

Abstimmungsergebnis:

Anzahl der Mitglieder:	9
davon anwesend:	9
Zustimmung:	9
Ablehnung:	0
Enthaltung:	0
Befangenheit:	0