12.09.2017 - 6 Vorhaben- und Erschließungsplan zum vorhabenbez...

Ein Gehweg ist straßenbegleitend vor dem Hotelgrundstück anzulegen.

Im Weiteren ist in den Durchführungsvertrag einzuarbeiten, dass das Zwischenliegergrundstück zwischen Strandpromenade und Mittelpromenade kostenfrei auf die Gemeinde übertragen werden soll.

Beschluss:

Der Bauausschuss der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen empfiehlt folgende Beschlussfassung:

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen stimmt dem vorgelegten Vorhaben- und Erschließungsplan mit dem Bearbeitungsstand 18.08.17 zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 17 zu. Der Vorhaben- und Erschließungsplan setzt sich aus 3 Anlagen zusammen. Der Inhalt der Anlagen ist im Inhaltsverzeichnis der A3-formatigen Mappe dokumentiert. Gleichzeitig enthält diese Mappe die Anlagen 1 und 2. Die Anlage 3 besteht aus insgesamt 13 Plänen (Lageplan, Grundrisse, Aufsichten, Querschnitte und Ansichten), die in einer separaten A4-formatigen Mappe zusammengefasst sind. Diese Pläne werden auch Bestandteil des Bauantrages sein. Die Anlagen 1-3 sind Bestandteil des Beschlusses.

Die Kubatur des Hotelgebäudes wird wesentlich von folgenden Gebäudeparametern bestimmt:

- Grundflächenzahl (GRZ)        0,5

- maximale Traufhöhe, allgemein zulässig       6,0 m

- maximale Traufhöhe, nur zulässig für das Haupthaus

  im Bereich des Restaurants sowie im Bereich der Lobby)           6,4 m

- maximale Firsthöhe, allgemein zulässig:     13,0 m

- maximale Firsthöhe, nur zulässig für Turm

  und Pyramidendächer der Aufzugsdächer     14,2 m

- Gebäudegrundfläche (gerundet):1.740,0 m²

- Grundfläche Terrasse Restaurant (gerundet)     65,0 m²

- Zu- und Ausfahrt der Tiefgarage an der nördlichen Grundstücksgrenze

- weitere Parameter gemäß Anlagen 1-3 des Vorhaben- und Erschließungsplanes

Abstimmungsergebnis: