06.08.2024 - 9 48 WE Lindenring...

 

Frau Kibbel-Förster von der Wohnungsverwaltung OSSEBO erstattet Bericht.

Der Versorgungsschacht verläuft von Haus zu Haus, die Häuser sind darüber verbunden. Ein großes Problem besteht bei den Versorgungsleitungen im Versorgungsschacht.

•           Verstopfung in den Abwasserleitungen
•           MSL – Leitungen bestehen aus Guß
•           starke Korrosion der Gußleitung, im Haus Nr. 48 ist bereits ein Korrosionsloch vorhanden, Kamerabefahrung erfolgte bereits
•           Schmutz- und Abwasserkanal: Austritt von Fäkalien
•           Ungezieferbefall, schwarze Fliegen: Mieter werden mit Chemikalien zur Bekämpfung ausgestattet  NOTREPARATUR am Haus Nr. 48
•           Schaden muss sofort behoben werden, DRINGLICHKEIT

 

Festlegungen:

• Die Wohnungsverwaltung beauftragt sofort die Notreparatur.
• Die Stadt Klütz wird die grundhafte Sanierung der Wohnanlage zügig planen und umsetzen.

 

Bericht zum Stand der Umsetzung:

Die Planungsaufgabe aus der Leistungsbeschreibung des Ingenieurbüros Bolze & Hellerung für die Stadt Klütz ist die Schaffung baulicher Voraussetzungen für ein behagliches und gesundes Wohnklima. Weiterhin soll die Schadensfreiheit und Gebrauchstauglichkeit der Baukonstruktion sicher gestellt werden. 

Der Energieberater zeroMission erstellt einen Sanierungsfahrplan anhand eines 3D-Modells mit allen Bauteilen. Das sich daraus ergebene Berechnungsmodell dient zur Ermittlung eines energetischen Fußabdrucks für die Quartiersversorgung. Es wird ein Nachweis eines GEG (Gebäudenergiegesetz) und eines BEG (Bundesförderung für Effiziente Gebäude) erstellt. Auf der Basis der Gegenüberstellung soll durch die Stadtvertretung die Entscheidung getroffen werden, ob nach GEG oder nach BEG gebaut werden soll. Dazu ist eine Wirtschaftlichkeitsberechnung aufzustellen, in der die Auswirkungen auf die Kalt-/ bzw. Warmmiete dargestellt sind.